Ekim ayı enflasyon rakamları, kira zamlarını etkileyecek bir öneme sahip.
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Ekim ayında tüketici fiyatları aylık yüzde 3,43 artış gösterirken, yıllık enflasyon oranı ise yüzde 61,36 olarak gerçekleşti. Bu rakamlar, kira zamlarının hesaplanmasında temel bir faktör olarak kabul ediliyor.
Kira artışları, enflasyondaki on iki aylık ortalamaları baz alarak belirleniyor. Ekim ayında bu ortalamalar yüzde 54,26 olarak hesaplandı. Bu nedenle, kira artış oranı yüzde 25 sınırlama ile sınırlanacak ve bu uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Konut kiraları için getirilen yüzde 25 zam sınırlaması, işyerleri için geçerli olmayacak.
Örnek bir hesaplama ile açıklayacak olursak:
- Mevcut Kira Bedeli: 3.000 TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2023
- Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 750 TL
- Yeni Aylık Kira Tutarı: 3.750 TL
- Yıllık Kira Tutarı: 45.000 TL
Bu sınırlamalar ve hesaplamalar, kira sözleşmelerini güncellemek isteyen kiracılar ve kiraverenler için önemli bir referans olacak. Meclis, bayram sonrası dönemde toplandığında bu düzenlemeyi yasallaştıracak ve kira artışlarındaki sınırlamaların uygulanmasını sağlayacak. Kiralardaki bu sınırlamalar, kiracıların bütçelerini korumayı amaçlayan bir önlem olarak karşımıza çıkıyor.
