meritking giriş kingroyaldeneme bonusu deneme bonusu veren siteler Deneme bonusu Deneme bonusu Deneme bonusu Deneme bonusu Deneme bonusu casino siteleri hoşgeldin bonusu veren siteler portbet vbet portbet vbet babilbet babilbet Deneme bonusu deneme bonusu veren siteler slot siteleri deneme bonusu veren siteler 30 tl bonus veren siteler/ deneme bonusu veren siteler bahis siteleri bonus veren siteler

Konut ve araçla yatırım dönemi bitti! Yatırım yapmak isteyen bunu alıyor

Yatırım yapmak için araç ve konut alma dönemi geride kaldı. Birçok kişi, yatırım yapma eğilimini bu geleneksel araçlardan yeni ve cazip seçeneklere yönlendiriyor.

EKONOMİ 16.11.2023 13:14:00 0
Konut ve araçla yatırım dönemi bitti! Yatırım yapmak isteyen bunu alıyor

Geçmişten günümüze birçok kişi, konut ve araçları tercih ederek yatırım yapmayı tercih etti, ancak günümüzde ekonomik zorlukların gölgesinde, yatırım araçlarında da önemli değişimler yaşanıyor. Ev sahibi olma ve kiracı sorunlarıyla birlikte, araç piyasasındaki kriz de vatandaşları yeni yatırım fırsatları arayışına itti. 

Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, konutun artık eski etkisini yitirdiğini belirterek yeni bir yatırım aracını ortaya koydu. Yatırım yapmak isteyen herkes, şimdi ona yöneliyor. 

YATIRIM TERCİHLERİ DEĞİŞTİ

Bir zamanlar yatırım yapmak isteyenlerin öncelikle tercih ettiği ev veya araç, günümüzde yerini yeni seçeneklere bırakıyor. Kira fiyatlarına getirilen yüzde 25'lik zam sınırlaması, konutları yatırım aracı olmaktan çıkarırken ev sahipleri, istedikleri zamı yapamadıkları için evlerini sırayla satışa çıkarıyor.

Ev ve araçlarını satan milyonlarca kişi, yatırım olarak iş yerini tercih ediyor. 

Gayrimenkul uzmanı Gülcan Altınay, "Ev sahipleri, kiracılara istedikleri zammı yapamadıkları için evlerini satılığa çıkardılar. Talep olmadığı için dairelerin prim yapma oranı ve değeri düşük seviyede devam ediyor" açıklamasında bulundu. 

HERKES KONUT YERİNE İŞ YERİ ALIYOR

Altınay, konutların artık etkili bir yatırım aracı olmadığını belirterek; Trakya bölgesindeki yatırımcıların tercihlerinin konuttan iş yerine kaydığını vurguluyor. Küçük metrekareli olsa dahi fabrika ve sanayi dükkanlarını satın almaya yönelen yatırımcıları örnekleyen Altınay, "Örneğin, 300 metrekarelik bir sanayi dükkanını, metrekaresi 900 dolar ya da 1000 dolar gibi fiyatlarla satın alıyorlar. Bu da toplamda 270 bin dolara denk geliyor. TL cinsinden ise yaklaşık 7 buçuk milyon TL'yi buluyor. Bu 300 metrekarelik işyerini kiraya vermek istediklerinde kira bedeli yaklaşık 1500 dolar oluyor, bu da aylık 50 bin civarında bir rakama denk geliyor. Yatırımcılar, bu miktarı 150 ay içinde amorti ediyorlar." dedi. 

YÜZDE 55 ARTIŞ YAŞANDI

Ekim ayındaki kira artış oranlarını değerlendiren Gülcan Altınay, iş yerlerinde mevcut durumda yüzde 55'lik bir artışın yaşandığını belirtiyor. 

Konutlarda uygulanan yüzde 25'lik sınırlamanın, yatırımcıları farklı arayışlara ittiğini vurgulayan Altınay, iş yerleri ve sanayi dükkanlarının bütçeye daha uygun olduğunu ifade etti. Altınay, 7-8 milyon liraya daire almak yerine sanayi dükkanı edinmenin daha karlı bir yatırım olarak görüldüğünü aktardı. 

Daha geniş bütçeye sahip olan kişilerin büyük metrekareleri tercih ettiğini veya yan yana iki dükkanı satın aldıklarını dile getiren Altınay, büyük iş yerlerinin daha geniş bir sanayiciye veya fabrikaya kiralanabileceğinin de altını çizdi. 


Yükleniyor

Yükleniyor

Yükleniyor

16.7° / 13.9°

DEVA Partili Ekmen: Mersin'den Avrupa'ya doğrudan uçalım!

Feti Yıldız: MHP derviş gönüllülerin yeridir

Faruk Kılıç'tan 'Irak'la ticaret' mesajı

DEVA Partisi'nden Tarımsal Girdi Maliyetlerine Tepki: "Çiftçiyi Kaderine Terk Ettiler"

İYİ Parti ve DEVA Partisi, Şehir ve Ülke Gelişimi İçin Fikir Alışverişinde Bulundu

CHP Rize İl Başkanı Saltuk Deniz’den Teğmenlere Destek: “Atatürk’e Bağlılık Onur Kaynağıdır”

Özel: O vekil meclisten çıkmalı! Özel'den sanatçılara Esenyurt çağrısı

Bahçeli: Bu sözüm alayına kapak olacak

Efkan Ala: Eser siyaseti ile yola devam ediyoruz

Edirne Keşan'da AK Gençlik'te Vural güven tazeledi

DEVA Partili Karal, Kuraklık Riskini Bakan Yumaklı’ya Sordu

Bilecik Pazaryeri'nde Kanat güven tazeledi

Gökhan Yıldız, AK Parti Güneysu İlçe Başkanı Seçildi

Soylu'dan Bahçeli'ye tam destek

Karal: Çiftçilerimiz hükümetin sebep olduğu afetlerle mücadele etmek zorunda kalıyor

Tahsin Ocaklı’dan Bütçe Görüşmelerinde Mehmet Şimşek’e Tepki: “Niyazi Dayı’nın Selamı Var!”

Cezaevlerinde 77 bin hükümlü eğitim alıyor

Sürpriz görüşme ardından 4. 'vakit tamam' paylaşımı

İYİ Partili Vekil Akalın kumar bağımlılığına dikkat çekti!

İYİ Partili Çömez: Devletin temel sorumluluğu çocukları korumak