HABER ÇİĞDEM HACIFAZLIOĞLU
Rize'de artan fiyatlar karşısında konut satışları giderek azalıyor. Merkez ilçede satışlar bir önceki yıla oranla yüzde 34 azalırken aynı daralma ilçelerde de gözlemlendi. Kent genelinde ev satışlarında ki azalma en fazla kentin batısında yer alan ilçelerinde görüldü. Doğu kanadında da aynı seyir devam ederken ilçelerde ki konut satış rekoru 10 yıldır Ardeşen ilçesinde yaşanıyor
Rize'de son 5 yılın istatistiğine bakıldığında 5 yılda kent genelinde 19.271 ev satıldı. Bu satışın 10. 245'i Rize merkezde gerçekleşti. Ardeşen ev satışlarında 10 yıldır ilk sırada yer alıyor. Rekor satışı 781 konut ile 2022 yılında yapan Ardeşen'de 5 yılda son 4 ayda dahil olmak üzere 3.000 ev satıldı. Ardeşen'i 2.141 konut ile Pazar ilçesi, 2084 konut ile Çayeli izledi. 17 bin nüfuslu Fındıklı ilçesin de ise 5 yılda 1592 adet ev satıldı. 1592 konut ise diğer ilçelerde satıldı.
EV SAHİBİ KADIN SAYISI ARTIYOR
İllere göre cinsiyet ayrıntısını yansıtan istatistiklere göre Rize'de 10 yıldan bu yana ev sahibi olan kadın sayısı veya alınan evin kadın üzerine yapılması sayıları her geçen yıl artıyor. 2014 yılında 896 kadın ev sahibi olurken, 2019 da 1.195 kadın, 2022 de 1.428 kadın, 2023 yılında ise konut satışlarının düşmesine orantılı olarak 1.111 kadın ev sahibi oldu.
FİYATLAR ARTIYOR SATIŞLAR AZALIYOR
Öte yandan son 5 yılda konut satışlarının her geçen yıl azaldığı gözlemlendi. 2019 yılından itibaren 4 binin üzerinde seyreden satışlar geçen yılı 3. 308 de kapadı. İçinde bulunduğumuz yıl içerisinde ise geçen yılın 5 aylık dönemine oranla her ay satış rakamlarının azaldığı görüldü. Satışlarda daralmanın yıl sonuna kadar devam edeceği 3 bin seviyesine veya altına düşeceği tahmin ediliyor. Buna karşılık konut fiyatları ise geçen yıla oranla yüzde 60, geçen aya göre yüzde 10 arttığı kaydedildi.