Bir anda yükselen ev fiyatları Rize'de satışları da bir anda düşürdü. Bir önceki yıla göre kentte konut satışları yüzde 12 düştü. Rizeliler Ocak ayında fiyatların tekrar yükseleceği düşüncesi ile Aralık ayında konut alımına yöneldiler.
TUİK, bir yılda yüzde 300 lere konut fiyatlarından sonra 2023 yılı konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye'de Konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre %17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti.Bir önceki yıl ülkede 1 milyon 485 bin konut satışı gerçekleşmişti.
Rize'de ise 2023 yılı tamamında Türkiye geneline göre satış yüzdesi daha az gözlemlense de bir önceki yıla oranla yüzde 12 azaldı. Rize'de bir önceki yıl toplam 3.693 konut satışı gerçekleşmişken, 2023 yılında ise yüzde 12 azalarak 3. 308 konut satıldı.
YİNE İKİNCİ EL KONUT ÖNDE
Rize'de özellikle son 10 yıldır ikinci el konut satışları sıfır eve oranla 3 kat daha fazla. Özellikle konut fiyatlarının son iki yılda yüzde 300 lere varan artışıyla birlikte sıfır ev almakta zorlanan Rizeliler son yıllarda ikinci el konutlara yöneldi. Rizeliler 2023 yılında 959 adet sıfır ev satın alırken, 2.349 ikinci el konut satın aldı.
EV SATIŞLARINDA İLGİNÇ AYRINTI
Rize'de Aralık ayında konut satışlarının bir anda iki katına yükselmesi dikkat çekti. Diğer aylarda satışlar genellikle 200- 280 aralığı seyrinde devam ederken Aralık ayında 478 konut satıldı. Ocak ayında maaşlara verilecek olan zam farklarının ve her yeni yıl başındaki fiyat düzenlemelerinin konut fiyatlarına yansıyacağı düşüncesi ile Rizeliler Aralık ayında imkanlarını zorlayarak daha fazla ev satın aldılar.
konut fiyatlarının artışında etkili olan başlıca faktörler, yavaşlayan yeni konut inşaatları, enflasyon karşısında koruma tedbirleri, döviz kurundaki değişiklikler, güçlü alıcı talebi, göç hareketleri, yabancı yatırımcıların artan ilgisi ve 6 Şubat'taki Kahramanmaraş depremlerinin sektöre olan etkileri olarak gösterildi.