meritking giriş meritking kingroyal giriş bonus veren siteler casino siteleri https://www.elncgr.org Deneme bonusu Deneme bonusu Deneme bonusu Deneme bonusu Deneme bonusu en iyi casino siteleri hoşgeldin bonusu veren siteler portbet vbet portbet vbet babilbet babilbet deneme bonusu veren siteler slot siteleri deneme bonusu veren siteler 30 tl bonus veren siteler/ deneme bonusu veren siteler bahis siteleri bonus veren siteler

Yargıtay'dan Cam Balkonla İlgili Emsal Karar: Cam Balkonu Olanlar Dikkat!

Yargıtay, cam balkon uygulamalarına ilişkin önemli bir emsal karar açıkladı.

GÜNCEL 2.11.2023 13:55:00 0
Yargıtay

Cam balkon sahiplerini yakından ilgilendiren bu karar, cam balkonların yapılmasında ve kullanılmasında önemli bir dönüm noktası olabilir.

Yargıtay'ın 18. Hukuk Dairesi tarafından 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararla alınan bu emsal karar, kat maliklerinin anataşınmazın mimari durumunu korumalarının önemini vurguluyor. Aynı zamanda, kat maliklerinin, anataşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yapabilmek için beşte dördünün yazılı rızasının gerekliliğini teyit ediyor.

Kararda, özellikle cam balkon uygulamalarına odaklanılmış ve bir dava örneği ele alınmış. Dava dilekçesinde, projeye aykırı olarak kapatılan açık balkonun eski hale getirilmesi istenmiş, ancak mahkeme dava reddedilmiş. Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19. maddesi çerçevesinde, bu kararın projeye aykırı bir değişiklik olarak kabul edilmesi gerektiği ifade edilmiştir.

Bilirkişi raporu da incelendiğinde, kapatılan balkonun sabit eser niteliğinde olduğu ve buna karar verilmeden önce tüm kat maliklerinin yazılı rızasının alınması gerektiği vurgulanmıştır. Ayrıca, balkonu kapatan malzemenin saydam (cam) veya ışık geçirmeyen nitelikte olması gerektiği, bina statiğini etkilememesi ve çevreye zarar vermemesi gerektiği belirtilmiştir.

Sonuç olarak, Yargıtay'ın emsal kararı, cam balkon uygulamalarıyla ilgili kat maliklerine önemli sorumluluklar yüklemektedir. Cam balkon sahipleri, projeye aykırı değişiklikler yapmadan önce kat maliklerinin yazılı rızasını almalı ve bu tür değişikliklerin çevreye ve bina statiğine zarar vermediğinden emin olmalıdır.

Bu emsal kararın etkileri ve detayları, ilerleyen günlerde daha fazla tartışma ve yorumlarla ele alınabilir. Cam balkon sahipleri, yerel yasal düzenlemelere ve mahkeme kararlarına dikkatle yaklaşmalıdır.


Yükleniyor

Yükleniyor

Yükleniyor

13.3° / 7.5°

Kılıçdaroğlu: "Kurt, kuzu postuna bürünmüş..!"

İYİ Partili Selçuk Türkoğlu'ndan TÜİK'e kahır!

Destici: 2025'ten sonra gelecek erken seçim çağrılarına 'evet' demeyeceğiz

Edirne'de Anayol Arap'a emanet

Bilecik Pazaryeri'nde AK Parti Karabey'le güven tazeledi

3 Kasım 2002'de yeni bir dönemin kapısı açıldı: AK Parti iktidarlığı 22 yaşında! Ömer Çelik'ten anlamlı paylaşım

Edirne Keşan'da AK Partililer mazbatasını aldı

Cumhurbaşkanı Erdoğan'a GAP talebi

Bakan Uraloğlu: Rize-Artvin Havalimanı’nın pist aydınlatma sistemi Cat-2 seviyesine yükseliyor

Siyasete yeni parti daha... Ulusun Partisi kuruldu

CHP İpsala'da Başkan Ak istifa etti

Özer'in tutuklanmasına bir tepki de Bursa'dan

CHP lideri Özel Esenyurt'ta... Saat 16'daki buluşmanın yeri değişti

Başkan Yalçın’dan KKTC Cumhurbaşkanlarına ‘Kayseri Girne Hattı’ kitabı

Başkan Büyükkılıç ile görüşen Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan Kayserililere selam

Merhum Başbakan Mesut Yılmaz Bursa'da anılacak

Ekrem İmamoğlu, Bursa esnafıyla buluştu

İmamoğlu, Bursa'daki öğretmenlerin sesine kulak verdi

CHP'li Günaydın'dan gözaltı açıklaması: Davet etseniz gelmiyor mu?

Erdoğan, Bahçeli'nin çağrısına teşekkür etti... Devlet Bey siyasetiyle tarihe not düşen liderdir