Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025’e ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 164 bin 306 olarak gerçekleşti. Bayburt ise 135 konut satışıyla ülke genelinde en az satış yapılan üçüncü il oldu.

Bayburt, En Az Satış Yapan İller Arasında

Ekim ayında konut satışının en az olduğu iller sıralamasında Bayburt, 135 satışla Ardahan (86) ve Tunceli’nin (143) ardından üçüncü sırada yer aldı. Bayburt’a komşu illerden Erzurum’da 1.421, Erzincan’da ise 658 konut satışı gerçekleşti.

Uzmanlar, Bayburt’taki düşük satış rakamlarının, ildeki nüfus hareketliliğinin azlığı ve yeni konut arzının sınırlı olmasından kaynaklanabileceğini değerlendiriyor.

Türkiye Genelinde Satışlarda Küçük Düşüş

Ülke genelinde konut satışlarının azaldığı dikkat çekerken, İstanbul 26 bin 305 satışla ilk sırada yer aldı. Onu 14 bin 681 satışla Ankara ve 8 bin 678 satışla İzmir takip etti.

Ocak-Ekim Döneminde Artış Var

Yılın ilk on ayında (Ocak-Ekim) ise Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33’e ulaştı.

İpotekli Satışlarda Artış

Ekim ayında ipotekli (kredili) konut satışları yüzde 11,5 artarak 23 bin 527 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 14,3 oldu. Ocak-Ekim döneminde ipotekli satışlar yüzde 64 artışla 186 bin 20’ye yükseldi.

İlk El Satışlarda Düşüş, İkinci El Piyasasında Artış

Ekim ayında ilk el konut satışları yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866’ya geriledi. Buna karşılık ikinci el konut satışları yüzde 1,8 artış göstererek 109 bin 440 oldu.

Yabancılara Konut Satışı Geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında yüzde 0,8 azalışla 2 bin 106 olarak kayıtlara geçti. En çok konut satışı yapılan iller sırasıyla Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı ise 315 ile Rusya Federasyonu, 191 ile Almanya ve 172 ile İran vatandaşlarına gerçekleştirildi.

Bayburt’ta Konut Piyasası Durgun

Konut satışlarının son aylarda ivme kaybettiği Bayburt’ta, inşaat sektörünün ve yatırım hareketliliğinin yeniden canlanması gerektiği vurgulanıyor. Uzmanlar, özellikle genç nüfusun göç eğiliminin ve yüksek maliyetlerin konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirtiyor.