Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı ve Trabzon İnşaatçılar Emlakçılar Odası Başkanı Ayhan Taflan, günübirlik kiralama yapılan konutlara getirilen yeni düzenlemenin önemli bir adım olduğunu belirtti.
Bu düzenleme ile günübirlik kiraya verilen konutlar, daha düzenli ve güvenli bir şekilde işletilecek.
Yapılacak düzenleme ile birlikte, konut sahipleri artık 'Basit Konaklama Belgesi' almak ve şirket kurmak zorunda kalacaklar. Apartman sakinlerinden alınacak muvafakatname, bu tip konutların ticari işletme olarak kabul edilmesi için gerekliliğini taşıyacak. Apartman sakinlerinin yazılı onayı olmadan konutlar günübirlik kiralanamayacak.
Ayrıca, günübirlik kiralanan konutlarda konaklayan kişilerin bilgileri ilgili kurumlarla paylaşılacak, böylece güvenlik açıkları da ortadan kaldırılmış olacak. Bu düzenleme ile elde edilen gelirin vergisinin ödenmesi de sağlanacak.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, düzenlemenin önemine vurgu yaparak, "Ülkemizde yaşanan terör olayları göz önüne alındığında, günübirlik kiralık evlerin denetim altında tutulması büyük bir önem taşıyor. Bu evlerin terör örgütleri tarafından hücre evleri ve fuhuş evleri olarak kullanılması kabul edilemez bir durum. Bu düzenleme ile bu tür kötü niyetli faaliyetlerin önüne geçilecek." dedi.
Düzenlemenin aynı zamanda, günlük kiralama işinde faaliyet gösteren dolandırıcıların da engellenmesine yardımcı olması bekleniyor. Günlük kiralamaların kayıt altına alınması, vergi kaçakçılığının önüne geçilmesine de katkı sağlayacak.
Yasa tasarısının Meclis'ten geçmesi ve Resmi Gazete'de yayımlanmasıyla birlikte, günlük kiralama yapanlar kurallara uymadığı takdirde para cezalarıyla karşı karşıya kalacaklar. Herhangi bir yasa ihlali durumunda daire başına 1 milyon lira ceza uygulanması öngörülüyor.
Yeni düzenlemenin, Türkiye'deki günlük kiralama sektörünü daha şeffaf ve güvenli bir hale getirmesi bekleniyor. Bu düzenlemenin yürürlüğe girmesi ve cezai işlemlerin uygulanmasıyla birlikte sektördeki düzensizliklerin azalması amaçlanıyor.
