Son dönemlerde Trabzon'da da baş gösteren kiralık konut sorunu, vatandaşın belini bükmeye devam ediyor.
Özellikle büyükşehirlerdeki konut sıkıntısı bir yana dursun ev fiyatlarının yükselmesi ve kira ücretlerinin hızla artması nedeniyle insanlar uygun ve kalıcı konutlara erişimde zorluk yaşıyor.
Kiralara İçin Yüzden 25 Kararı
Geçtiğimiz yıl hayata geçirilen yüzde 25 kira artışı sınırı uygulaması, fahiş kira artışlarını kontrol altına almak amacıyla devreye alındı. Bu düzenlemeyle bir yıl daha konut kiralarında yüzde 25 oranında artış yapılmasına izin verildi.
2 Temmuz 2023'ten itibaren 2 Temmuz 2024'e kadar olan dönemde yüzde 25 kira artışı sınırı korunacak.
Kiracı Profili Değişiyor
Kira fiyatlarındaki artış, ev sahiplerinin kiracı tercihlerini de etkiliyor. Eskiden ailelere kiralamayı tercih eden ev sahipleri, şimdi öğrenci ve bekar kiracılara yöneliyor. Kira artışı sınırı nedeniyle ev sahipleri kısa süreli kiralamaları tercih ediyor ve bu da özellikle öğrenci ve bekar kiracıların talebini artırıyor.
Konut Boşlukları ve Çözüm Arayışı
Uzmanlara göre sadece İstanbul'da 6,5 milyon konutun yüzde 5'i boş durumda. Emlak uzmanları, boş konutların ciddi bir sorun olduğunu belirtiyor. Konut arzının artırılması için önerilerde bulunuluyor. Öneriler arasında, boş konutlara ek bir vergi getirilmesi ve kiralık amaçlı konut üretimi için teşvikler yer alıyor.
Yeni Adımlar Atılıyor
Hükümet, konut sorunlarını çözme amacıyla yeni adımlar atmaya devam ediyor. Ekonomi politikalarının güncellenmesi ve Orta Vadeli Program (OVP) hazırlıkları sürerken, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz'dan ev sahibi olmayanları sevindiren açıklamalar geldi.
Yılmaz, OVP'nin Eylül ayının ilk yarısında ilan edileceğini belirterek, öngörülebilir bir ortama geçişin sağlanacağını vurguladı. İlk ev sahibi olacaklara destek verilmesinin planlandığını belirten Yılmaz, "TCMB ve BDDK bu konuda çalışmalar yapıyor, konut arzını artırmak zorundayız." ifadelerini kullandı. Ev alımı için finansman veya kredi desteğinin geleceği öngörülüyor. Bu adımın, konut sorununa çözüm yolunda önemli bir adım olduğu düşünülüyor.
